ပြဿနာမရှိဘဲ သော့များ။

လူအများစု ထင်ထားသည်ထက် နည်းပါသည်။ ရိုးရိုးချေးငွေများသည် 3-5% အောက်ခြေမှ စတင်ပြီး FHA သည် 3.5% မှ စတင်ကာ VA နှင့် USDA ချေးငွေများသည် အရည်အချင်းပြည့်မီသူများအတွက် 0% အောက်ခြေဖြစ်နိုင်ပါသည်။ နှစ်ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းသည် အပေါင်ခံအာမခံကို ရှောင်ရှားနိုင်သော်လည်း မဖြစ်မနေလိုအပ်ချက်မဟုတ်ပါ — ရိုးရာပုံပြင်များဖြင့်မဟုတ်ဘဲ ကိန်းဂဏန်းများဖြင့် ဆုံးဖြတ်နိုင်ရန် ရွေးချယ်စရာတစ်ခုစီ၏ အမှန်တကယ်လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပြသပါမည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီမှု ကြိုတင်ခန့်မှန်းချက် (Prequalification) သည် သင်ပြောပြသည့်အရာအပေါ် အခြေခံ၍ လျင်မြန်သော ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်သည်။ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက် (Preapproval) ဆိုသည်မှာ သင်၏ဝင်ငွေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် ခရက်ဒစ်တို့ကို ကျွန်ုပ်တို့ စစ်ဆေးပြီးဖြစ်ပြီး ရောင်းချသူများသည် သင်၏ကမ်းလှမ်းချက်ကို ထိုအတိုင်း ဆက်ဆံမည်ဖြစ်သည်။ ပြိုင်ဆိုင်မှုပြင်းထန်သော ဒန်ဗာဈေးကွက်တွင် ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် သွားရောက်ခြင်းသည် ဝယ်သူတစ်ဦး ပြုလုပ်နိုင်သည့် အကောင်းဆုံးလုပ်ရပ်ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် အခမဲ့ဖြစ်သည်။

အတိုးနှုန်းသေသည် ဘယ်တော့မှ မပြောင်းလဲပါ။ ARM သည် အစတွင် နည်းပြီး နောက်ပိုင်းတွင် ချိန်ညှိသည်။ မှန်ကန်သောအဖြေသည် အိမ်ကို မည်မျှကြာကြာ ထိန်းသိမ်းထားရန် စီစဉ်ထားသည်နှင့် သင်အတည်ပြုချိန်တွင် အတိုးနှုန်းများ မည်သို့ရှိသည်အပေါ် မူတည်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ခန့်မှန်းခြင်းအစား သင့်၏ အမှန်တကယ်အချိန်ကာလအပေါ် မူတည်၍ နှစ်ခုလုံးကို ဘေးချင်းယှဉ်၍ ပုံစံထုတ်ပါသည်။

ပိတ်သိမ်းစရိတ်များတွင် မူလထုတ်ပေးခြင်း၊ တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ကြိုတင်ပေးချေထားသော အခွန်များနှင့် အာမခံများ ပါဝင်သည် — ပုံမှန်အားဖြင့် ချေးငွေ၏ ၂-၅% ဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ မူလထုတ်ပေးခများသည် ရည်ရွယ်ချက်ရှိရှိ နည်းပါးပြီး သင်မကတိမပြုမီ လိုင်းတိုင်းကို ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြပါသည်။ ပိတ်သိမ်းသည့် စားပွဲတွင် မမျှော်လင့်ဘဲ အခကြေးငွေများ ဘယ်သောအခါမှ မရှိပါ။

သင်္ချာမှန်ကန်သောအခါ- သိသိသာသာ နိမ့်ကျသောနှုန်း၊ အပေါင်ခံအာမခံကို ဖယ်ရှားခြင်း၊ သင့်သက်တမ်းကို တိုစေခြင်း သို့မဟုတ် သင့်အစုရှယ်ယာ (equity) နှင့် ဆန့်ကျင်ဘက် အတိုးနှုန်းမြင့်မားသော အကြွေးများကို ပေါင်းစည်းခြင်း။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်နံပါတ်များကို အခမဲ့တွက်ချက်ပေးမည်ဖြစ်ပြီး ဆက်လက်နေထိုင်ခြင်းက ပိုကောင်းသော အပေးအယူဖြစ်ပါက သင့်အား ပွင့်ပွင့်လင်းလင်း ပြောပြပါမည် — ပြန်လည်ငွေချေးခြင်း (refinancing) သည် သင့်အား အထောက်အကူပြုမှသာ အထောက်အကူပြုပါသည်။

ဟုတ်ပါတယ် — ဒါက ကျွန်တော်တို့အကြိုက်ဆုံးအလုပ်တွေထဲက တစ်ခုပါ။ ကျွန်တော်တို့က လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးကို ရိုးရှင်းတဲ့ အင်္ဂလိပ်၊ စပိန်၊ ကိုရီးယား ဒါမှမဟုတ် မြန်မာဘာသာနဲ့ ရှင်းပြပေးပြီး၊ Colorado ရဲ့ အစဦးငွေပေးချေမှု အကူအညီရွေးချယ်စရာတွေကို နားလည်အောင် ကူညီပေးကာ ပထမဆုံးခေါ်ဆိုမှုကနေ သော့လက်ထဲရောက်တဲ့အထိ ဆက်သွယ်နိုင်အောင် ဆောင်ရွက်ပေးပါတယ်။