ओलावृष्टि, छतें और आपकी कोलोराडो गृह नीति: वास्तव में क्या मायने रखता है

कोलोराडो का फ्रंट रेंज उस जगह के बीच में स्थित है जिसे बीमाकर्ता "ओलावृष्टि गली" कहते हैं - व्योमिंग से टेक्सास तक का गलियारा जो उत्तरी अमेरिका में कहीं और से अधिक हानिकारक ओलावृष्टि को अवशोषित करता है। ओलावृष्टि लगातार हमारे राज्य में गृहस्वामी बीमा दावों का सबसे बड़ा स्रोत है, और इसने चुपचाप यह बदल दिया है कि कोलोराडो गृह नीतियां कैसे लिखी जाती हैं। यदि आपने घर खरीदने के बाद से अपनी पॉलिसी नहीं पढ़ी है, तो नीचे दिए गए तीन आइटम आपके दस मिनट के ध्यान के लायक हैं।

1. आपका हवा/ओलावृष्टि कटौती योग्य (deductible) शायद एक प्रतिशत है

अधिकांश कोलोराडो पॉलिसियों में अब एक अलग हवा/ओलावृष्टि कटौती योग्य (wind/hail deductible) होता है, और यह अक्सर एक निश्चित डॉलर राशि के बजाय आपके आवास कवरेज का एक प्रतिशत होता है। $600,000 के लिए बीमाकृत घर पर, "1% कटौती योग्य" का मतलब है कि आप ओलावृष्टि के दावे के पहले $6,000 का भुगतान करते हैं — और 2% कटौती योग्य का मतलब $12,000 है। कई गृहस्वामी पहली बार अपने ड्राइववे में एक एडजस्टर के साथ खड़े होकर इसका पता लगाते हैं। अब अपनी संख्या जानें, और यदि यह बहुत अधिक है, तो हम बेहतर ओलावृष्टि शर्तों वाले वाहकों की तलाश कर सकते हैं।

2. छत की उम्र सब कुछ बदल देती है

वाहक तेजी से पुरानी छतों का भुगतान वास्तविक नकद मूल्य (ACV) के आधार पर कर रहे हैं, न कि प्रतिस्थापन लागत पर। ACV मूल्यह्रास घटाता है — इसलिए 17 साल पुरानी छत जिसे बदलने में $30,000 लगते हैं, उसका आधा या उससे भी कम भुगतान हो सकता है। कुछ वाहक एक निश्चित उम्र में छतों को स्वचालित रूप से ACV में बदल देते हैं; अन्य एक प्रकाशित छत भुगतान अनुसूची का उपयोग करते हैं। यदि आपकी छत 10 साल से अधिक पुरानी है, तो यह एकल पॉलिसी विवरण आपके प्रीमियम से अधिक मायने रख सकता है।

3. प्रभाव-प्रतिरोधी दाद वास्तविक छूट अर्जित करते हैं

यदि आप वैसे भी छत बदल रहे हैं, तो क्लास 4 प्रभाव-प्रतिरोधी शिंगल्स का खर्च आमतौर पर थोड़ा अधिक होता है और अधिकांश कैरियर्स के साथ साल-दर-साल महत्वपूर्ण प्रीमियम छूट मिलती है। एक दशक में, छूट अक्सर अपग्रेड का भुगतान कर देती है — और डिडक्टिबल (deductible) के बराबर नुकसान होने की आपकी संभावना भी कम हो जाती है।

तूफान के बाद: कार्ययोजना

किसी भी मरम्मत से पहले तस्वीरों के साथ क्षति का दस्तावेजीकरण करें, केवल आगे की क्षति को रोकने के लिए आवश्यक अस्थायी मरम्मत करें (रसीदें रखें — वे प्रतिपूर्ति योग्य हैं), और घर-घर जाकर छत ठेकेदारों से सावधान रहें जो आपसे अपने दावे पर हस्ताक्षर करने के लिए कहते हैं। सबसे पहले हमें (855) 212-0324 पर कॉल करें — हम आपको ईमानदारी से बताएंगे कि क्या क्षति आपके कटौती योग्य (deductible) से अधिक होने की संभावना है, इससे पहले कि आप कोई दावा खोलें।

सीएए कोण

क्योंकि हम दस से अधिक वाहकों का प्रतिनिधित्व करते हैं, हम ठीक-ठीक देखते हैं कि कौन से कोलोराडो की छतों के साथ अच्छा व्यवहार करते हैं — मूल्य निर्धारण में, कटौती योग्य विकल्पों में, और तूफान के बाद उनके समायोजक कैसे व्यवहार करते हैं। उस ज्ञान का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र है: तुलनात्मक उद्धरण प्राप्त करें और हम हर विकल्प पर ओलों के बारीक प्रिंट को चिह्नित करेंगे।