заставьте цифры работать дважды.
Финансирование аренды и небольших многоквартирных домов на Front Range — где кредит, расчет аренды и страхование арендодателя должны совпадать. Удобно, что мы занимаемся всеми тремя.
на 4 языках
кредиты на инвестиционную недвижимость, решено.
варианты DSCR и обычные (conventional)
Квалифицируйтесь по арендной плате за недвижимость или по вашему доходу — что лучше структурировано.
подходит для многоквартирных домов
Финансирование дуплексов-квадруплексов, включая «хаус-хакинг» (house-hacking) с условиями для проживания владельца.
портфельное мышление
Финансирование выстроено так, чтобы объект №1 не блокировал объект №3.
полезно знать.
"House-hacking" (покупка жилья с целью сдачи части в аренду) остается лучшей первой инвестицией на Front Range: купите дуплекс с финансированием для собственника-резидента, живите в одной половине, пусть арендная плата покрывает ипотеку. Соедините кредит с нашей страховкой для арендодателей и вашей налоговой командой в одном коридоре, и вся система будет работать сама по себе.
позвонить (303) 317-7032 →
прежде чем позвонить.
Сколько нужно внести в качестве первоначального взноса за инвестиционную недвижимость?
Обычно 15–25% для обычных инвесторских займов; меньше, если вы будете занимать помещение. Продукты DSCR обменивают ставку на гибкость квалификации — мы рассчитываем оба пути.
Учитывается ли доход от аренды при квалификации?
Да — существующие договоры аренды и даже прогнозируемая рыночная арендная плата (с подтверждением оценки) могут учитываться. Именно здесь опытный кредитный консультант меняет ответ.
Что насчет налогов на аренду?
Амортизация, расходы, возможные обмены 1031 (1031 exchanges) — наша налоговая команда ежедневно занимается арендой. Одна крыша, помните?
давайте снимем это с ваших плеч.
Один звонок. Четыре языка. Команда, которая действительно отвечает.