اجعل الأرقام تعمل مرتين.
تمويل الإيجارات والعقارات متعددة الأسر الصغيرة في فرونت رينج - حيث يجب أن تتوافق القروض وحسابات الإيجار وتأمين المالك. ومن الملائم أننا نقوم بكل هذه الأمور الثلاثة.
بـ 4 لغات
قروض العقارات الاستثمارية، تم التعامل معها.
خيارات DSCR والخيارات التقليدية
تأهل بناءً على إيجارات العقار أو دخلك — أيهما أفضل هيكلة.
مناسب للعقارات متعددة العائلات
تمويل المنازل المزدوجة (Duplex) إلى الرباعية (fourplex)، بما في ذلك "House-Hacking" بشروط إشغال المالك.
التفكير في المحفظة
تم تسلسل التمويل بحيث لا تمنع الملكية رقم 1 الملكية رقم 3.
من الجيد معرفة ذلك.
لا يزال "House-hacking" أفضل استثمار أول في Front Range: اشترِ دوبلكس بتمويل يشغله المالك، واسكن في نصفه، ودع الإيجار يخدم الرهن العقاري. اجمع القرض مع تأمين المالك الخاص بنا وفريق الضرائب الخاص بك في نفس الردهة، وستعمل الآلة بأكملها من تلقاء نفسها.
اتصل على (303) 317-7032 →
قبل أن تتصل.
كم الدفعة الأولى لعقار استثماري؟
عادةً ما تكون 15-25% لقروض المستثمرين التقليدية؛ أقل عندما تشغل وحدة. منتجات DSCR توازن السعر بمرونة التأهيل - نحن نسعر كلا المسارين.
هل تحتسب إيرادات الإيجار ضمن شروط التأهيل؟
نعم — يمكن احتساب عقود الإيجار الحالية وحتى إيجارات السوق المتوقعة (مع دعم التقييم). هذا هو بالضبط المكان الذي يغير فيه مستشار القروض ذو الخبرة الإجابة.
ماذا عن ضرائب الإيجار؟
الاستهلاك، المصاريف، تبادلات 1031 المستقبلية — فريق الضرائب لدينا يتعامل مع الإيجارات يوميًا. سقف واحد، تذكر؟
دعنا نرفع هذا عن كاهلك.
مكالمة واحدة. أربع لغات. فريق يرد بالفعل.