faire travailler les chiffres deux fois.
Financement pour les locations et les petits immeubles multifamiliaux sur le Front Range — où le prêt, le calcul du bail et l'assurance propriétaire doivent tous concorder. Heureusement, nous faisons les trois.
en 4 langues
prêts immobiliers d'investissement, gérés.
options DSCR et conventionnelles
Qualifiez-vous sur les loyers de la propriété ou sur vos revenus — selon ce qui structure le mieux.
adapté aux immeubles multifamiliaux
Financement de duplex à quadruplex, y compris le 'house-hacking' avec des conditions de propriétaire-occupant.
réflexion de portefeuille
Financement séquencé pour que la propriété n°1 ne bloque pas la propriété n°3.
bon à savoir.
Le « house-hacking » reste le meilleur premier investissement sur le Front Range : achetez un duplex avec un financement pour propriétaire-occupant, vivez dans une moitié, laissez le loyer couvrir le prêt hypothécaire. Associez le prêt à notre assurance propriétaire et à votre équipe fiscale dans le même couloir, et toute la machine tourne toute seule.
appelez le (303) 317-7032 →
avant d' appeler.
Quel est l'apport pour un immeuble de placement?
Généralement 15 à 25 % pour les prêts conventionnels aux investisseurs ; moins si vous occupez une unité. Les produits DSCR échangent le taux contre la flexibilité de qualification — nous évaluons les deux options.
Les revenus locatifs comptent-ils pour la qualification ?
Oui — les baux existants et même les loyers de marché projetés (avec l'appui d'une évaluation) peuvent compter. C'est précisément là qu'un conseiller en prêts expérimenté change la donne.
Qu'en est-il des impôts sur une location ?
Amortissements, dépenses, éventuels échanges 1031 — notre équipe fiscale gère les locations au quotidien. Un seul toit, vous vous souvenez ?
débarrassons-nous de ça.
Un seul appel. Quatre langues. Une équipe qui répond vraiment.