las llaves, sin el drama.
Comprar una casa es la compra más grande de su vida — merece números transparentes, tarifas de originación bajas y una persona dedicada que conteste cuando usted llama. Esa es toda la estrategia. Funciona.
bajas tarifas de originación
cada puerta, un guía.
préstamos de compra
Financiamiento convencional, FHA, VA y jumbo para primeras viviendas, próximas viviendas y viviendas para siempre en todo Front Range. Comparamos programas de la misma manera que comparamos compañías de seguros: lado a lado, en un lenguaje sencillo.
refinanciamiento
Baja la tasa, elimina el seguro hipotecario, acorta el plazo o utiliza el capital para una renovación. Primero calculamos el punto de equilibrio; si la refinanciación no te beneficia realmente, nosotros seremos quienes te lo diremos.
precalificación
Gratis, rápido y potente. Conocer su presupuesto real antes de comprar le da el control, y una preaprobación verificada hace que su oferta compita con el efectivo en un mercado ajustado de Denver.
estima tu pago mensual.
Estimado solamente — excluye impuestos, seguro y HOA. Su tasa depende del crédito, tipo de préstamo y condiciones del mercado.
de "quizás" a mudanza.
precalifica, gratis
Una conversación sobre ingresos, ahorros y metas. Te irás sabiendo tu presupuesto real, tu rango de tasas probable y exactamente qué reunir a continuación. Sin impacto en tu crédito para empezar.
compre y asegure con una persona
Su contacto exclusivo compara programas, explica la diferencia entre tasa fija y ajustable en un lenguaje sencillo y asegura su tasa en el momento adecuado, luego lo mantiene informado en cada hito. Sin agujeros negros de portal.
cierre sin sorpresas
Cada tarifa divulgada por adelantado y verificada antes de la presentación, para que el número de la mesa de cierre coincida con la cotización. Muchos de nuestros cierres terminan antes de lo previsto; consulte nuestras reseñas.
llaves en mano, a tiempo.
Excelente respuesta y tarifas excelentes con honorarios razonables.
Trabajé con Larry, siempre me devolvía las llamadas y me mantenía informado.
Nuestra refinanciación fue sin problemas y se cerró antes de lo esperado.
hipotecas, en español sencillo.
¿Cuánto pago inicial (down payment) realmente necesito?
Menos de lo que la mayoría de la gente piensa. Los préstamos convencionales comienzan con un 3-5% de pago inicial, los FHA con un 3.5%, y los préstamos VA y USDA pueden ser con 0% de pago inicial para quienes califican. El veinte por ciento evita el seguro hipotecario, pero no es un requisito; te mostraremos el costo mensual real de cada opción para que puedas decidir con números, no con leyendas.
¿Cuál es la diferencia entre precalificación y preaprobación?
La precalificación es una estimación rápida basada en lo que usted nos dice; la preaprobación significa que hemos verificado sus ingresos, activos y crédito, y los vendedores tratan su oferta en consecuencia. En un mercado competitivo como el de Denver, llegar preaprobado es la mejor jugada que un comprador puede hacer, y es gratis.
Tasa fija o ajustable, ¿cuál debo elegir?
Una tasa fija nunca cambia; una ARM (tasa ajustable) comienza más baja y se ajusta después. La respuesta correcta depende de cuánto tiempo planeas conservar la casa y de cómo estén las tasas cuando la fijes. Nosotros modelamos ambos escenarios lado a lado sobre tu horizonte de tiempo real en lugar de adivinar.
¿Qué son los costos de cierre y qué cobran ustedes?
Los costos de cierre cubren la originación, tasación, título e impuestos y seguros prepagados —típicamente del 2 al 5% del préstamo. Nuestras tarifas de originación son deliberadamente bajas y revelamos cada línea antes de que usted se comprometa. Sin tarifas sorpresa en la mesa de cierre, nunca.
¿Cuándo tiene sentido refinanciar?
Cuando los números cuadran: una tasa significativamente más baja, eliminando el seguro hipotecario, acortando su plazo o consolidando deudas con intereses altos contra su capital. Calcularemos sus números gratis y le diremos claramente si quedarse donde está es la mejor opción; la refinanciación solo ayuda si lo beneficia a usted.
¿Pueden ayudar a compradores primerizos y de primera generación?
Absolutamente — es uno de nuestros trabajos favoritos. Explicamos todo el proceso en inglés, español, coreano o birmano, le ayudamos a entender las opciones de asistencia para el pago inicial (down-payment) en Colorado, y estamos disponibles desde la primera llamada hasta que tenga las llaves en la mano.
prueba antes de llamar.
encontremos tu puerta.
Precalificación gratuita, números honestos y una persona que contesta. Empiece con una llamada.
Lun–Vie, 9am–5pm MT · 3033 S Parker Rd, Suite 750, Aurora, CO 80014