granizo, techos y su póliza de hogar en colorado: lo que realmente importa

El Front Range de Colorado se encuentra en medio de lo que las aseguradoras llaman el "callejón del granizo" — el corredor desde Wyoming hasta Texas que absorbe más granizo dañino que cualquier otro lugar en Norteamérica. El granizo es consistentemente la mayor fuente de reclamos de seguro de vivienda en nuestro estado, y ha cambiado silenciosamente la forma en que se redactan las pólizas de vivienda en Colorado. Si no ha leído su póliza desde que compró la casa, los tres puntos a continuación merecen diez minutos de su atención.

1. su deducible (deductible) por viento/granizo es probablemente un porcentaje

La mayoría de las pólizas de Colorado ahora incluyen un deducible separado para viento/granizo, y a menudo es un porcentaje de la cobertura de su vivienda en lugar de una cantidad fija en dólares. En una casa asegurada por $600,000, un "deducible del 1%" significa que usted paga los primeros $6,000 de un reclamo por granizo, y un deducible del 2% significa $12,000. Muchos propietarios descubren esto por primera vez parados en su entrada con un ajustador. Conozca su número ahora, y si es demasiado alto, podemos buscar aseguradoras con términos más favorables para granizo.

2. la antigüedad del techo lo cambia todo

Las aseguradoras pagan cada vez más los techos viejos sobre una base de valor en efectivo real (ACV) en lugar de costo de reemplazo. El ACV resta la depreciación, por lo que un techo de 17 años que cuesta $30,000 reemplazar podría pagar la mitad o menos. Algunas aseguradoras cambian los techos a ACV automáticamente a cierta edad; otras usan un programa de pago de techos publicado. Si su techo tiene más de 10 años, este único detalle de la póliza puede importar más que su prima.

3. las tejas resistentes a impactos generan descuentos reales

Si de todos modos va a reemplazar un techo, las tejas resistentes a impactos Clase 4 suelen costar un poco más y obtienen descuentos significativos en las primas con la mayoría de las compañías, año tras año. En una década, el descuento a menudo paga la mejora, y sus probabilidades de una pérdida del tamaño del deducible (deductible) también disminuyen.

después de la tormenta: el manual

Documenta los daños con fotos antes de cualquier reparación, haz solo las reparaciones temporales necesarias para evitar daños mayores (guarda los recibos — son reembolsables), y ten precaución con los contratistas de techos que van de puerta en puerta y te piden que les cedas tu reclamo. Llámanos primero al (855) 212-0324 — te diremos honestamente si es probable que el daño exceda tu deducible antes de que abras un reclamo.

el ángulo caa

Debido a que representamos a más de diez aseguradoras, vemos exactamente cuáles tratan bien los techos de Colorado, en precios, en opciones de deducible (deductible) y en cómo se comportan sus ajustadores después de una tormenta. Ese conocimiento es de uso gratuito: obtenga una cotización comparativa y le señalaremos la letra pequeña sobre el granizo en cada opción.